Chwilówki Toruń - Pożyczki Toruń - Pożyczki bez bik Toruń - Pożyczka krótkoterminowa Toruń - Pożyczka ekspresowa Toruń
Chwilówka – dostępna forma pożyczki
Styczeń 5, 2017
Przekaż jeden procent podatku na OPP
Styczeń 6, 2017

Czy kredyty są konieczne? Śledząc zachowania konsumentów, raczej szybko znajdziemy odpowiedź na to pytanie. Tak, kredyty są potrzebne. Nie są niezbędne, ale usprawniają nam mnóstwo życiowych sytuacji. Statystyczne dochody w Polsce nie pozwalają nam na zakup nowego mieszkania, czy pojazdu. A w końcu każdy z nas planuje się w przyszłości usamodzielnić, lub zacząć spełniać swoje plany zawodowe. Po co Ci kredyt? Łatwo jest wymówić to zdanie osobie, która zdobyła duży spadek po bliskich, a nigdy nie była w skórze „przeciętnego obywatela”. Mimo powszechności tejże formy wsparcia pieniężnego, kredyty wciąż kojarzą się nam bardzo nieprzychylnie. Zadłużenie na długotrwały okres i lęk przed utratą zdolności spłaty długu – to zasadnicze obawy, z którymi spotykamy się przy okazji sporządzania wniosku kredytowego.

Jeśli masz pewne wątpliwości, zrobimy wszystko by je rozwiać. Poniżej pokażemy „dobre” strony kredytów. Opiszemy Tobie krok po kroku, na co warto zwracać uwagę przy zawieraniu umowy o kredyt. Zestawimy rożne rodzaje kredytów, żeby ułatwić Ci wybór któregokolwiek z nich.

Kredyt hipoteczny – pierwszy krok do nowego domu

Z zasady kredyt hipoteczny jest pewnym typem inwestycji. Charakterystyczną cechą kredytu hipotecznego jest zabezpieczenie hipoteczne. Hipoteka, to prawo na rzeczy ubezpieczające daną wierzytelność, na bazie którego bank może nabywać zadośćuczynienia swojego roszczenia, w chwili niemożliwości zwrotu zobowiązania kredytowego. Przedmiotem hipoteki może być:

  • całkowita nieruchomość,
  • określona część nieruchomości,
  • zbiór nieruchomości,
  • użytkowanie wieczyste.

Całokształt kredytu hipotecznego uzależniony jest w istotnej mierze od osobistej sytuacji materialnej. Wielkość kredytu hipotecznego zależy od paru elementów – długości terminu zapłaty, współczynnika LTV i własnej wiarygodności. Im krótszy okres spłaty kredytu, tym mniejsze opłaty dotyczące obsługi kredytu. LTV (czyli Loan to Value) to stosunek pomiędzy sumą kredytu, a wartością nieruchomości. Im wyższy wkład własny tym niższa wartość procentowa tego wskaźnika. Zredukowanie wartości LTV wiąże się z spadkiem marży całego kredytu. A co z wiarygodnością? Dla banku niezmiernie znacząca jest historia zadłużenia. I co ciekawe, w przypadku kredytu hipotecznego dużo lepiej są oceniane osoby, które miały wcześniej jakiekolwiek obciążenia, od tych, które nigdy nie brały pożyczek gotówkowych. Znaczna zdolność kredytowa przyczynia się do zredukowania marży całkowitego kredytu.

Kredyt samochodowy i leasing

W odróżnieniu od kredytu na dom kredyt na samochód jest dużo prostszy w zdobyciu. Po pierwsze dlatego, że ilość pożyczanych pieniędzy jest dużo niższa. W przypadku kredytu na samochód, instytucje bankowe używają kilka rodzajów zabezpieczeń: zastaw rejestrowy, przewłaszczenie na zabezpieczenie albo zastaw karty samochodu. Akcesoryjnym zabezpieczeniem jest cesja roszczeń z polisy AC. Dzięki pozyskaniu tego typu kredytu możemy nabyć nie tylko nowy pojazd, ale również przyczepę kempingową, motocykl, a nawet łódź silnikową. Ważny jest także warunek, że pojazd nie musi być nowy. Wartość marży kredytu zależna jest , porównywalnie jak przy kredycie mieszkaniowym, od depozytu osobistego. Oprocentowanie realne obejmuje od kilku do kilkunastu procent rocznie. W wielu wypadkach kredyt samochodowy staje się idealnym rozwiązaniem.

Kredyt na samochód dedykowany jest do osób prywatnych. Odmianą kredytu dostępną dla przedsiębiorców jest leasing. Przez umowę leasingu leasingodawca oferuje przedsiębiorcy prawo do używania konkretnej rzeczy na ustalony wcześniej termin, w zamian za wyznaczone ratalne opłaty. Zalety wypływające z leasingu są następujące:

  • niewielkie zaangażowanie pieniężne
  • optymalizacja obciążeń podatkowych
  • odliczenie VATu

Po zapłacie pełnych rat, własność pojazdu przechodzi na leasingobiorcę.

Nie daj się oszukać – umowa kredytowa od podstaw

Przed złożeniem wniosku, każdorazowo należy szczegółowo upewnić się jaka jest prawdziwa wartość nieruchomości. Cena posiadłości będzie miała wpływ na wielkość kredytu. Na spotkaniu, doradca finansowy będzie żądał informacji o dochodach (wartość netto, rodzaj pracy, czas pracy) oraz o pozostałych zobowiązaniach pieniężnych. Bazując na tych wiadomościach wskaże on zdolność kredytową. W umowie kredytowej wskazane zostanie oprocentowanie, które jest zależne od elementów giełdowych (na które nie możemy nic poradzić) i od marży nakładanej przez bank. Następną opłatą, z którą spotkamy się przy okazji podpisywania umowy, jest prowizja banku. Jest to procentowo wyznaczony współczynnik informujący o tym, jaką sumę oddamy bankowi za wręczenie kredytu gotówkowego.

Nim podpiszemy umowę o kredyt, warto się z nią zawczasu zaznajomić. Zawsze możesz poprosić bank o wzorzec umowy, aby móc ją zanalizować z bliskimi.

Jeśli prawidłowo podejdziemy do kredytu, może się okazać że jest on przyjaznym rozwiązaniem i szansą na lepsze możliwości. Duża liczba osób rozważa kredyt gotówkowy jak inwestycję i według nas jest to dobry sposób myślenia. Porównanie kredytów na własną rękę może być długotrwałe, stąd też dobrze jest zadbać o pomoc konsultantów finansowych, którzy zagwarantują Tobie obsługę w wysokim standardzie i dostęp do konkretnych porad.

Aplikujesz o kredyt? Wejdź na naszą stronę i bądź na bieżąco: kredyty Toruń

Komentarze są wyłączone.

Strona używa cookies
Ok